老房子以后还能贷款吗？
只要符合按揭的条件，不管多大年龄的房子都能申请按揭贷款。 不过，房子作为最大的商品，在交易过程中需要支付一定的税费，其中就有契税和房产满不满五年是否唯一住房相关的税收，这些都会影响银行贷款的成数以及利息。
一般来讲，普通住宅房屋交易时需要缴纳3%-5%不等的契税；但若为第二套住房，则契税按照3%计算，第三套及以上住房，契税按照4%计算；
另外，如果房产证满2年，且是家庭唯一住房的话，就可以避免交个税，否则就需要缴纳1%个人所税。 如果购买的是写字楼或商铺等商业性质的房屋，则需要交5%的契税。 除了买房时所需缴纳的税费外，还款期间还需要每年缴纳房贷利息约0.68%（按基准利率4.9%计算）。
如果是选择公积金贷款购买二手房的话，还需要承担评估费、担保费等费用，具体金额要根据实际情况进行确定。 如果所购房屋已抵押，则需要先进行解押后，才能办理银行抵押贷款，而解除抵押登记所需费用主要包括：
1、登记机构收取的手续费；
2、向房地产产权管理部门提交的文件资料包括：身份证原件及复印件；户口簿原件及复印件；收入证明；抵押物权属证明；借款人如委托他人代办的还需提供授权委托书及代办人身份证复印件。 老房子只要通过评估公司评估，并且能提供充足的资金流水证明，是可以贷款的。