贷款8厘利息高么?
年利率8%,月利率0.67,换算成单笔借款100万元,每月利息就是6700元; 换算成单笔贷款200万元,每个月利息就是13400元。 换算成单笔贷款500万元,每个月利息是20100元。 如果贷款期限是1年,那么利息总额就是81670元。 如果贷款期限是3年,那么利息总额就是245010元。 如果贷款期限是5年,那么利息总额就是330550元。 8%的年化收益率看起来很高,但是和很多融资工具相比就不值一提了。比如:
1、房产抵押贷款:绝大多数银行都是先息后本,每年只有6个月还款期,按照100万元本金计算,贷款10年期,等额本息,每月还款金额是9851元,10年一共偿还利息就是118110元。
2、房屋按揭贷款:同样100万本金,贷款30年期,等额本息,每月还款金额才6179元而已,30年总共还款185370元。这还只是商业按揭,如果是公积金按揭,利率还要更低!
3、融资租赁:以租代购的模式,客户只需要支付首付租金和尾付租金两个阶段性的费用,后期的租金可以抵税。假设设备总价款为100万元,租赁期间税收政策按13%计提,首付款+尾付租金=15万元(首付款比例一般不超过总价款的5%),按月偿还租金6700元,36个月的租金总额是242800元,合计费用402800元。