加息会影响贷款吗？
这次只是降息，不是降准也不是降准备金率！ 所以对于企业和居民端都没有什么影响，企业利率仍然较高，而且货币政策工具箱中还有很多其他工具没有使用，居民房贷的利率目前也已经处于较低的水平。 只降息一次，不能说明货币政策转向，也不能说明美联储加息的预期会破灭，只能说宽松的预期仍然没有改变，后面可能还会有更多的降息操作。
至于对楼市的影响，要看具体的调控政策，如果配合政策的宽松，那么降息对于楼市来说是一个利好，可能会刺激楼市升温；但是如果配合更严格的调控，那么降息反而成了利空，会让已经降温的楼市更加低迷。 目前来看，各地楼市的政策还是在收紧的，所以降息对于楼市来说是一种利好，但是不会像2008年那样大幅上涨（21世纪头十年房价上涨的主要动力还在于城镇化进程和土地财政）。
另外，现在楼市的问题主要还是供给问题，而不是需求问题，所以根本的逻辑还是要在稳增长和大水漫灌的基础上进行结构性调整，要增加刚需和改善性需求的供给，控制炒房团的炒作行为。 如果这一轮降息之后，房地产市场的供需结构没有出现明显的变化，那么接下来的货币政策可能还是会以定向降息和降准的方式支持实体经济（主要是基建和制造业），毕竟现在的房贷利率还是很高的，只有LPR下降到了企业和居民可承受的范围之内，才能真正的达到宽信用和激发消费的需求。 当然这些都是建立在稳增长的基础上的，如果楼市出现大幅度下降，甚至暴跌，对现有的宏观经济格局会带来巨大的冲击，为了稳住楼市，不排除有更激进的政策出台。