建行贷款算资产吗？
建行贷款属于负债，不是个人财产！ 很多客户在申请抵押贷款时，因对借贷产品不了解，常会询问贷加金融工作人员这样的问题：“我房子值100万元，可以贷多少啊？” 正确的问题应该是“我房子值100万元，能贷出多少钱呢？” 这是因为，银行等金融机构放贷的依据是依据您的房产评估价值而确定的，而非您实际的住房市值（卖价），因为房屋市值受地区、地段、楼层、朝向、户型等多种因素的影响；
当用户向银行申请办理抵押贷款时，银行会委托评估公司，对抵押房屋的价值进行评估，评估公司会根据行业准则和相应的方法论，给出一个评估结果，这个评估结果就会作为银行判断用户还款能力的参考标准之一。 但人们日常所说的“房价”更多是指个人住宅的买卖价格，与银行的抵押贷款产品所依据的估价存在一定的差异，而且银行更关注的是借款人未来的还款能力而不是其现在的还贷能力。所以，用房屋的买价或者现值来计算“可贷额度”是不合适的。
不过，虽然银行贷款的“放款额度”是根据客户的房屋估值而定，但实际“放款金额”并不是房屋估值的整数倍，一般会有一定的折扣，具体要根据各家银行的信贷政策而定。同时要注意的是，由于房龄越大，银行越倾向于降低贷款成数，也就是说即使房屋估值相同，房龄较大的客户所能获得的“放款金额”会比房龄较小的客户提供同样的“放款额度”要低一些。
总之，在建行办理贷款并不等于就是在“透支”自己的财富，只是从财务承受能力来讲，如果客户能够提供银行要求的担保，且借款需求明确，融资成本适中，银行还是愿意为客户发放贷款的。只不过有些信用贷款产品对于客户的要求较高，非征信报告出现明显瑕疵或是企业连续亏损，都有可能被银行拒之门外。