投资固定资产有哪些?
我投资过房产,投资过机器设备(制砂生产线、混凝土搅拌站),还投资过商场的专柜等,现在都说来有些遗憾,有些亏损。
最成功的一笔投资要数买商铺,在2014年买了两个临街的铺面,每个铺面年租金大约5万元,当时买的时候每个铺面只花了38万,到现在每间铺面的市值大概都在150万以上。虽然中间做了二手交易,花了一点税钱,但是依然觉得这是最赚钱的一笔投资。
最让人惋惜的一笔投资是2009年,准备进入房地产,那个时候国家鼓励发展经济适用房。于是在西安东郊投资了一个楼盘的项目,这个项目本来各方面都比较有利,但是没想到遇到了“地震”,项目搁浅,钱亏进去上百亩的土地,还不算工程费用等等。那几年也是整个房地产行业最为艰难的岁月之一。
之前做外贸还有投资过工厂的进口设备,这些投资总的来说都是亏损的,唯一值得庆幸的是在2008年金融危机的时候及时撤资,没有让损失扩大。 后来不再盲目投资,而是开始谨慎起来。随着孩子慢慢长大,考虑到将来读书的问题,在西安城北购买了这套房子作为过渡,因为离学校近。
同时由于对汽车产生了兴趣,花了26万购买了一辆二手丰田卡罗拉,目前这个汽车的投资回报率应该是最高的,使用成本不高,作为家用非常合适。
去年因为老婆工作调动,需要到成都定居,于是又购买了位于成都锦江区天府广场附近一套面积不到70平米的小户型,作为过渡性住房,同时也考虑到今后小孩要在成都上学的问题。