深圳多久商转公?
商贷转为公积金贷款,不同地区要求可能有所不同,一般需要满足以下条件: 1、申请人或共同申请人均连续足额缴存公积金6个月(含)以上; 2、申请人具有完全民事行为能力且为贷款法定监护人或者经法律认定的财产代管人; 3、商业住房贷款转为公积金贷款应当已按时还清商贷本息并持有商贷银行出具的无逾期还款记录证明; 4、商业住房贷款转为公积金贷款所住房产已取得不动产权证书; 5、商业住房贷款转为公积金贷款,原则上应保持商贷所贷房屋的用途不变(装修除外)。 但如果商业贷款购买的是二手房,并且该二手房属于普通自住房的,在符合上述条件的前提下,就可以办理商转公了。
需要注意的是,并不是所有的商业住房贷款都能转成公积金贷款,比如,房产抵押消费贷款、房产抵押经营贷款就不能转换。部分城市的住房公积金管理中心还会规定,只有特定地区的商业住房贷款才能转为公积金贷款。