1、首先明确一点，投资任何时候都是需要谨慎的。 作为千年古都，西安有着深厚的文化底蕴，这为西安的发展奠定了坚实的基础。同时由于西安在西部的重要地位，国家一直在扶持西安发展。但任何事物都是有两面性的，国家扶持西安发展，自然会给西安带来一定的负担。在“十三五”期间国家要求西安加快城市发展进程，建设大西安。
2、“十三五”期间西安市生产总值年均增长7.3%，2020年GDP达到9051亿元；全社会固定资产投资累计完成8406亿元，全市地方财政收入累计785亿元。从数据来看西安的发展是有目共睹的。
3、但我们也应该看到近几年西安存在一些令人诟病的地方，比如城中村改造步伐缓慢，导致大量外来人口无地可拆；比如生态环境得到一定改善但在雾霾天依然难见晴天等等。另外，虽然西安地铁建设速度飞快，但也存在着管理不力导致的事故。
4、总而言之言而总之，任何事物都不可能尽善尽美，我们在支持西安发展的同时，也应该给西安发展提出自己的建议，帮助西安更好地前行。
和露优质答主西安市虽然幅员辽阔，但由于其城市骨架被渭河隔断，可实际上，真正发展的地方就是以钟楼为中心的方圆15公里左右的区域，因此发展空间极为狭小。虽然近年来各城区都推出了不少的新盘，并不断向外扩张，但真正称得上是城市副中心和新兴板块的地方并不多，多数所谓的新兴住宅区还存在各种各样的问题。因此，买房时应避开存在诸多问题的区域，具体表现在如下几个方面：
教育、医疗、交通等配套不完善的地方。比如东郊灞河沿岸、西郊的红庙坡、李家村以及小寨东部和南部一些离城市中心比较远的区域。在这些区域购房，生活将会存在很大不便。
周边发展不成熟的区域。比如土门、南二环、雁塔区西部及高新区南部等，目前这些地方还存在诸多的城市化改造遗留问题，周边环境较乱，居住氛围较差。再如浐灞生态区、草滩生态区、昆明池片区等发展还不成熟的区域，目前入住存在各种各样的问题。
远离市中心且前期规划没有实施的区域。比如南二环沿线及小寨东部和南段、丈八东路沿线等居住片区，交通存在各种各样的问题，居住成本较高。
综上所述，在可预见的将来，明城墙内的区域依然是城市中心区域，是高端住宅集聚区，住宅将围绕古城墙内外布局。未来西安的居住中心将会在小寨、曲江、城南以及大兴新区四点上，因此投资买房最好以这四个区域为主，而且要选在各项配套设施齐全的地段，否则将会成为“睡城”住宅。虽然价格会稍高，但保值能力更强。
