房地产指数基金可投吗?
房地产行业指数,我个人目前只有中证全指房地产指数(399966)和中证内地地产指数(000951)两个可供参考。 由于A股实行的是注册制,所以个人比较倾向于中证全指房地产指数。因为中证全指房地产指数里面包含了沪深A股以及新三板里的全部房地产行业股票,而中证内地地产指数则剔除了部分在新三板的房地产企业,所以中证全指房地产指数的涵盖面要广于中证内地地产指数。
不过虽然中证全指房地产指数里包含了两类房企,但是两类企业的风格是不一样的。
一类是地产相关行业,如建筑、装饰和其他土木工程等行业,这类企业一般受货币政策影响较大;另一类则是房地产开发商,受货币政策的影响相对较小。
在当前的宏观环境下,国家对房地产行业的调控政策并没有明显的松动迹象,所以我更倾向于是政策底而不是市场底,也就是目前的低点是值得敢于抄底买入的。但是从长远来看,我国的房地产行业发展终究会趋于稳定和健康发展。
目前,我主要持有一只基金,是广发稳健增长(270002),主要用来投资国内股票和债券等。其中股票资产占80%,债券等占20%。该基金的基金经理是傅友兴,从业经验丰富,管理业绩优秀。 从该基金的走势图可以看出,自2014年底开始上涨以来,至今年1月份创下新高后回调,期间涨幅超过了100%。这样的涨幅已经远远超出了我的预期。
另外我还定投了华夏恒生ETF联接(000071),用来投资香港的地产及物管板块,目前累计收益率也达到了25%以上。 当然,除了这两只基金外,其他一些基金也有不错的表现。例如广发高端制造(000745)、信诚新兴产业混合(000594)、国投瑞银新能源混合(007990)等等。