北京公租房能用公积金贷款吗?

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可以的,这个我之前问过我同学他是住朝阳区的公租房,他之前买二手房就是用的公积金,不过他的情况比较特殊,是和他爱人离婚后买的房和贷的款,因为房子是他婚前的,贷款也是他一个人的名字。 我问了他很多细节,比如还款什么的,他说没有任何问题,一切正常 ,然后我又问他能不能把房子卖掉,他说完全可以,没有任何限制,而且他也真的去卖了,只是最后没有买到手而已!! 重点是他租住的公租房是在北京住建委官网能够查到的,说明他是正常申请人并顺利配租成功的,所以他才能用公积金贷款买房,如果他没有申请公租房,直接买肯定就限购了!! 所以你可以放心去申请公租房,不影响你以后买房和使用公积金的。

PS:他还告诉我一个特棒的消息,从2018年3月17日起,北京全面取消人才住房限售政策;同时,新就业职工租房可享受政府指导价,最低租金标准不高于市场价的90%。(来源:北京日报) 他说的就是新政策下的北京租赁市场的政策,这个政策简直是太棒了,值得全国各地借鉴啊!!

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申请人需满足一下要求:

申请人申请公共租赁住房租金补贴须同时具备以下条件:1、申请人须年满18周岁;2、申请家庭人均收入符合规定的公共租赁住房低收入认定标准;3、申请家庭通过区县住房保障管理部门资格备案。

计算方法为:申请家庭应发放的租金补贴=人均月收入低于最低收入家庭(含)补贴比例×市场租金×补贴面积。申请家庭承租的公共租赁住房月实际租金大于应发放的租金补贴时,差额部分由申请家庭自行承担。

北京市住房公积金管理中心负责人介绍,目前北京有9万余户公共租赁住房轮候家庭,解决这些家庭的住房困难需要较长时间。因此北京市将从需求最为迫切的三类公共租赁住房承租家庭开始,逐步扩大贷款人群。

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