链家企业何时上市？
据我了解，现在全国已经有2000多家物业公司正在准备或打算IPO了，因为物业行业的平均净利润率据说有10%以上（这个数据可能有点高估），而且资金需求相对较小，所以在A股市场很受欢迎； 另外，从行业角度来看，物企通过IPO获取融资也具有重要的意义——当前物企的融资渠道单一，主要是依靠母公司支持或者少数股东注入现金流，通过IPO可以有效降低对母公司资金的依赖程度并缓解资金紧张的局面；同时对于整合市场资源、扩大市场份额也有积极的促进作用。
不过，目前物业股在A股市场的表现却差强人意，甚至被冠以“屎股”的称号！究其原因在于一方面当前许多物业公司处于亏损或者微利状态，不符合上市公司盈利的要求；另一方面则是由于目前多数物企规模偏小，难以形成足够的资本市场上所要求的竞争力。房地产调控政策也让物业股的估值体系发生变化。 对于这些困境，我们认为可以从两个方面进行破解。 从企业自身角度来说，需要加强内部管控、节约成本、拓宽收入来源、增加盈利能力；同时通过并购重组的方式实现规模的迅速扩张，提高市场占有率，形成竞争优势。 目前来看，已经上市的物企如碧桂园服务、恒大物业等，都在积极向外拓展业务，例如碧桂园服务收购中民物业5家全资子公司100%股权及龙光集团所属的5个物业项目100%股权，而恒大物业则收购了39家物业企业所属的137个项目全部或部分物业管理权以及138家房地产项目公司持有的18家分公司营业执照。
从外部环境来说，有关部门应尽快完善相关制度、打通障碍，给予物企在金融方面包括IPO在内的更多支持。