深圳商业公寓是可以申请抵押贷款的，但贷款期限最长10年，且房产已使用年限+贷款年限不超过30年 另外，商用房的抵押贷款和住宅的抵押贷款要求、审批流程、额度、利率等方面都是相同的，唯一不同的在于还款方式上。
根据企业会计准则，将持有交易性金融资产、交易性金融负债，以及采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产等纳入资产负债表的“其他流动资产”或“其他非流动资产”项目列示；而将持有可供出售的金融资产、存货和采用成本模式进行后续计量的投资性房地产等作为“其他非流动资产”项目列示。
深圳商业公寓是可以申请抵押贷款的，但贷款期限最长10年，且房产已使用年限+贷款年限不超过30年 另外，商用房的抵押贷款和住宅的抵押贷款要求、审批流程、额度、利率等方面都是相同的，唯一不同的在于还款方式上。
根据企业会计准则，将持有交易性金融资产、交易性金融负债，以及采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产等纳入资产负债表的“其他流动资产”或“其他非流动资产”项目列示；而将持有可供出售的金融资产、存货和采用成本模式进行后续计量的投资性房地产等作为“其他非流动资产”项目列示。