净资产不包含土地吗？
通常情况下，净资产不包含土地。净资产又称企业自有资本，也称出资人权益，它包括企业的所有者权益和少数股东权益。
所有者权益是指企业所有者对企业总投资的一部分，包括实收资本(或股本)、资本公积、盈余公积和未分配利润。其中，实收资本和资本公积主要来自投资者的投资，盈余公积和未分配利润是企业在生产经营中的资本增值。
少数股东权益是指在子公司所有者权益中，不属于母公司所拥有的那部分权益。它实际上是母公司投资者以外的其他人对子公司的投资的资产。因为子公司是企业集团内各成员企业中具有法人资格的企业，它的所有者权益就是企业的净资产，由资本金、资本公积金、盈余公积金、未分配利润等构成。
土地属于固定资产，固定资产是企业资产中除了流动资产以外的，使用年限在1年以上，单位价值在规定标准以上，于企业生产经营等非直接消耗的有形资产。它主要包括房屋和建筑物、机器设备、运输工具及工具器具等。