资产评估会有变化吗?

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资产评估的三个基本方法仍然适用:收益法、市场法、成本法。需要研究的问题有:

1、由于我国企业股权制度发生了质的变化,资产评估实践中需要研究和掌握企业股权制度的根本变化,深入探讨在新的企业制度下,如何按照新的企业制度的要求合理评估企业的无形资产。过去,无形资产作为企业的净资产的差额确认。在新的企业制度下,净资产中的其他各项资产的确认和计量标准提高,无形资产不能再按差额确认,而应当与其他资产评估前进行确认和计量。这就要求评估人员需要研究和探索新的无形资产评估方法。

2、在新的制度下,由于法人治理制度和企业资本制度的完善,企业内部的管理和控制更加规范化和制度化,企业的财务核算等行为也更加合理和科学,因此为评估实践提供了更可靠的数据支撑,也为未来预测提供了更可靠和现实的基础。新的企业制度减少了未来经济行为的不可预测性和偶然性,使以未来收益法为主要评估方法的资产评估,成为一种具有现实性和可靠性的可行的评估方法,有利于推动收益法的进一步广泛应用。

3、在新的企业制度和治理结构下,对证券市场上的上市公司而言,由于制度规范完善,公司行为趋向合理和科学,市场的投机性和不正当竞争大大减少,通过在证券市场中寻找可比公司,从而判断其价值的可比公司比较法将得到更广泛更现实的应用。

4、在新的企业制度和规范的公司行为要求下,企业会计的核算行为更加严谨,信息更加可信,因此以会计报表为基础的账面调整的评估方法将更被广泛采用。比如在产权交易过程中,以调整后的账面净值定价等方式将得到有效应用。

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