生物性资产如何评估?

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生物性资产通常可分为蓄产、林木和水生生物三大类,在农业企业的净资产中占有很大比重。生物性资产一般经过一定的生长周期,有的还要经过培育改良,才能达到特定的生产目的,实现商品销售或被企业利用,具有生命、增值和自然增殖的特性。生物性资产的评估方法主要有市场法、成本法和收益法。这里介绍成本法和收益法。

采用成本法评估生物性资产时,运用替代原则,按照现时的材料、费用来估算被评估在用资产成本,即根据被评估在用资产的重置成本来估测资产价值的方法。其基本公式为:

采用收益法评估生物性资产时,根据生物性资产在未来经营期内的净收益按适当的折现率折算成现值,即为生物性资产的评估值,即:通过估算资产的价值来确定被评估资产的价值。其基本公式为:

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