开发商等客户贷款多久?
1、客户申请。 申请人需向农行住房信贷业务经办行客户提供借款人、共同借款人的身份有效证明、户籍证明、婚姻状况证明、收入证明、购(建)房合同、协议或其他证明文件等等。
2、签订合同。借款申请经农行住房信贷业务经办行审批通过后,客户与经办行签订借款合同和担保合同。选用抵押担保的,客户与经办行签订抵押合同。同时,由客户出具赋予销售商连带责任保证的《销售商保证书》;选用保证担保的,担保单位与经办行签订保证合同;选用质押担保的,客户与经办行签订质押合同。
3、抵押登记。客户、经办行持签订的借款(抵押)合同和《房屋所有权证》到当地房管局办理抵押登记手续,并取得他项权利证书。
4、发放贷款。经办行将客户所贷款项和客户自筹购房款同时划转到房屋销售商的银行账户,并由房屋销售商开具相应的收款收据或发票。