住房贷款哪个银行方便?
在所有的住房贷款银行中,中信银行和渣打银行的政策最给力,收入证明只要达到月供2倍就可以申请,而按照银监会的要求,收入必须达到月供收入2.5-3倍才可以。
在外地人购房方面,中信银行对于购房区域不做限制,而且只要能提供居住证满一年、劳动合同以及收入证明就可以申请,相比之下,民生银行、招商银行和汇丰银行对外地人的购房政策不甚友好,对购房区域做明确限制,必须购买内环或者外环以内的房子才可以申请。
而在收入方面,中信银行、民生银行、建行、汇丰银行和光大银行要求比较宽松,月收入达到月供2.5倍即可,渣打银行要求达到2倍。中行则为3倍最为严苛。
在首付款方面,汇丰银行只要不低于2成;渣打银行除了外地人、本地人外地就业的人必须付三成以上外,其他人都有2成以上限制;工行、中行、光大和华夏银行要求不低于3成;中信银行针对外地人要求付4成,本地人2成可以;建行的要求最多,不本地的人和工作不满两年的人要付4成,本地人工作两年了3成。
在贷款利率方面,大部分外资行首套房都可以打7折,而工行、建行和光大最多9.5折。
整体而言,中信银行的利率最低,条件也最为宽松,而首套房利率打7折的有渣打、中信、农行、华夏、民生、汇丰、大华。