用订单能和银行贷款吗？
可以用购房订单作担保去银行申请按揭贷款，但这种方式只适合于期房。如果是现房，就不能申请购房订单担保贷款而只能用房产证作抵押去申请抵押贷款。另外，有一些城市还不能办理购房订单担保贷款。
对于申请购房订单担保贷款要准备的资料和流程，一般与申请房产证抵押贷款是大致相同的。申请人主要提交身份证、收入证明和签订的购房订单、个人资产证明等，贷款的成数、期限、利率等也和申请房产证抵押贷款差不多。这里要注意的是，如果是期房，申请人申请的贷款金额加上申请人支付的房款必须达到或超过房子总价款的70%，否则银行不会受理贷款申请。
对于购房订单担保贷款，银行一般都规定在房子竣工验收合格并办出房产证后要转成房产证抵押贷款。此外，由于用购房订单担保贷款风险要比房产证抵押贷款的要大，很多规定都比房产证抵押贷款严格，具体操作中的规定可以咨询当地的银行。