按揭贷款最少几年？
近期，经济形势紧张，有的人在打算买房时，会想到贷款。那么，贷款买房究竟是怎么回事呢？
贷款买房即房屋抵押贷款，指购房人以所购房屋之所有权利作为偿还贷款保证，并按期向银行归还贷款本息的手续。买房贷款一般情况下分为三种：个人住房贷款、银行一手房贷款、银行二手房贷款。
银行二手房贷款的条件是什么？
1、申请人必须有稳定的收入，按月还清贷款本息的能力。
2、申请人和共同申请人应有偿还贷款本息的能力，贷款之前，银行会进行必要的审查。
3、有合法有效的《结婚》证明，夫妻共同申请住房贷款的，需要有有效的《婚姻证明》。
4、有稳定职业和当地的住宅；
5、贷款银行认可的其他条件。
买现房贷款最少几年？
首付是房子总价的30%，其余的70%向工商银行申请抵押贷款。因为房屋是现房，所以可以迅速装修后入住。但贷款期限最少15年，所以你每月需要归还房贷924.71元+55.84元(保险费)；15年总共要归还16.84万元的贷款利息。如果是买期房，贷款期限最短期限为5年，因为期房需要两三年以上时间才能入住，而且期房有的交付后还会有1-2年的产权年限缺失。买现房最好找律师看一下房屋买卖合同及附件，尤其是房屋所在的建筑标准和配套设施的标准。因为该房屋是现房，所以在交房时如有不合格的地方可以立即向开发商提出交涉，要求更换合格房屋。
买期房最少要还多少贷款？
首付一般是要房屋价值的30%，70%向银行贷款。贷款期限最短期限为5年，最长为30年。贷款人按照上述确定的贷款利率和期限还本付息。贷款期限在一年以内（含1年）的，实行按季还息，在每年的末月的20日为最后还款日。贷款期限在1年以上，2年以下的，每满一年且不超过次年的公历1月1日（含1月1日）为最后还款日；贷款期限超过2年的，每满一年且不超过当年公历6月1日（含6月1日）为最后还款日。