房屋中介贷款收费高吗?

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一般中介帮助办理贷款,收取的费用不会太高的,一般在200-600元之间。

如果中介公司在促成房屋买卖合同签订前,没有如实告之买方贷款政策,或做出保证能给买方贷到多少金额或保证能给买方贷款承诺的,从而收取咨询费或服务费或代理费的,属违规收费,中介方需退费,房屋买卖合同继续履行。

如果房屋买卖合同(通常包含有居间方)条款有约定中介方协助办理贷款业务及其收费条款的,按合同约定向中介方付费,并约定如因中介方工作问题致贷款无法及时发放或金额缺少或贷款失败的,居间方需向买卖双方承担违约责任。实践中中介方违反这种约定的较多,中介方也常因此承担一定的违约责任。

当然了,如果房屋买卖合同及补充协议里没有相关约定,中介方又违反其承诺(比如保证可以贷到合同约定金额的承诺)或违规收取相关费用的,也可以投诉中介方,由房地产中介管理部门处罚中介方。

居间中介费不包括任何公证费、评估费、律师费、抵押费、保险费、代办产权过户手续费、贷款申请及相关费用。交易双方在申请办理赎楼或贷款手续时,须自行向有关第三方(包括但不限于公证处、评估公司、律师楼、房管局、按揭银行等)支付与此有关的法律费用。

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