怎么提高房子在银行贷款？
个人信用
贷款额度能否获批，个人信用起着至关重要的作用。所以，要提供借款人个人的征信报告，看看申请人的信用记录是不是良好，有无不良记录，如负债高、信用记录不良等，这些都可能成为被拒贷的原因。如果是信用不良，即使提供了抵押物，银行也可能会要求提高首付款比例，或者降低贷款成数，以此来降低贷款风险，这也是对借款人自身的一种保障。
提醒：提高个人信用，需要多培养，平时不要经常透支信用卡，按时还款，不要随意申请借贷，这些都能让信用等级提高，更容易获得贷款。
购房资质
购买首套还是二套住房？在购房资质上，两种住房的申请贷款资质不同，购房资质不同也会影响到贷款的额度。如果是购买首套房，享受优惠利率，贷款额度也相对容易通过，批贷也较容易。如果是购买二套住房，银行会提高首付比例，对借款人收入要求也会比较严格，借款人需要提供更多的资产财力证明才行。
提醒：在买房前，先了解清楚自己是否具备购房资质。
个人收入
银行对申请人的收入有着严格的要求，毕竟收入是还款能力的体现。如果个人收入不能覆盖月供的两倍以上，那么就很可能会被拒贷。
建议借款人要提高个人收入，增加收入来源。如从事高收入职业，或者提高工资收入等。