贷款快证是什么意思？
贷款快证，就是指通过抵押登记审批快，不需要等待太长周期的贷款。抵押登记审批的快，主要是因为银行和房管局合作，将审批的手续简化了。
银行通过评估报告、银行流水、信用报告、营业执照或工作证明等等资料进行审批评估，审批的时间比按揭贷款更快。一般抵押贷款快证的时间是7-10个工作日。
抵押贷款办理流程：
1、贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款用于购房的，就要明确购房地点、购房合同或协议；
2、准备贷款资料：借款人及抵押人的有效身家证明；婚姻状况证明；户口簿；收入证明或资产证明；房产所有权、权属证明；以及评估报告、契税收据、商品房买卖合同、首付款收据等；
3、看房评估：提交以上材料后，房屋评估师会对所购房屋进行查看评估；
4、签订借款合同：银行审核抵押贷款，并与借款人签订抵押合同；
5、抵押登记手续：银行对借款人进行放贷，借贷双方到房屋登记信息所在的房管局办理抵押登记手续；
6、抵押权登记：在银行允许的范围内，在借款合同中约定还款方式，包括到期一次还本付息、分期提前还本付息等；
7、开立偿还贷款本息专户，并订立还贷协议，按月偿还本息。借款人在一定时限后获得房产证书；
8、还清贷款后，注销抵押登记，房屋归借款人所有。