为什么这么多公司贷款?
公司贷款主要是公司用于补充经营中的暂时性周转资金。由于公司所面临的经营风险和面临的资金借贷的市场风险以及财务风险比个人更大,所以公司需要更高的贷款门槛和更严格的抵押品来保证偿还贷款的义务。
公司贷款的对象应该是具有完全民事行为能力的自然人,以及经工商行政管理机关核准登记成立,并办理注销登记手续的企业法人、其它经济组织、个体工商户。符合上述条件的企业,必须提供下列有关文件、证明。
1、借款人应向金融机构提交以下文件: 一、借款人授权代理人的证明文件; 二、借款申请书; 三、企业的营业执照; 四、上年末资产负债表、损益表、现金流量表以及有关的审计报告; 五、以资产抵押或质押的,应提供抵押物的权属证明、评估报告、担保合同的原件、质押权利凭证、质押登记通知书; 六、借款人及其法定代表人(或负责人)的有效身份证件; 七、金融机构认为必要的其他条件。 2、以抵押或质押作为担保物的,需要符合《担保法》等法律、法规的规定,包括: 一、抵押物是抵押人合法拥有的、法律规定可以进行抵押的财产。 二、抵押物现实存在以及权属清楚,能与抵押物相区别。 三、抵押物易变现。易变现是指抵押物价值稳定,能够确定其出售价格,即使出售时市场利率上升,对抵押物价值的最终变现影响不大。 四、抵押物可以办理抵押物登记。 五、抵押物必须依法到有关国家机关办理抵押物登记。 六、抵押物必须征得所有人的同意,并出具同意抵押的证明文件。 七、抵押物必须经抵押物价值评定机构的估价。