怎么样发现问题贷款?
1、检查借款人的年龄是否满足贷款的要求。银行审查贷款的时候,对于借款人的年龄一般都有明确的规定,如果不符合条件那么就会被拒贷。如有的银行规定贷款人的年龄加信用贷款最高年限不得超过70岁。若借款人是60岁,贷款最高年限为10年。
2、检查借款人的收入是否满足还款的压力。贷款并不是你想贷就能贷的,银行要求借款人的收入能覆盖还款的压力,如果月收入10000元,每月的还款额不能大于6000元。而且贷款机构会评估借款人的经济收入情况,如工作收入稳定、个人财产、个人经济能力等,最终根据借款人的综合状况给出最合适的利率。
3、检查贷款抵押物的价值。在贷款过程中,如果借款人不能提供抵押、担保,那么很容易被拒贷。如果向银行提供了抵押物,那么抵押物是否为抵押贷款所规定范围内。如借款人用二手房做抵押,那么房屋要符合要求,而且房龄不能超过20年。
4、检查贷款材料是否是虚假信息。在贷款过程中,很多借款人都是通过中介,如果选择不好可能会被黑中介骗。如借款人向银行提交的资料信息都是虚假信息,最终引起贷后风险,当信息不实引起银行拒贷,那么一切损失得借款人承担。