贷款综合收益怎么算？
我们知道，如果是个人贷款的话，一般除了贷款的本金之外还需要支付一定的利息才可以，但是金融市场上，除了利息之外还有很多的收益，那么贷款的综合收益应该怎么计算呢？下面小编就给大家带来介绍。
贷款类型不同，还款方式不同。
如果是个人住房贷款，这是个人消费贷款中常见的一种，那么，贷款综合费率是怎样计算的？据了解，个人住房抵押贷款的期限多为1～30年，贷款的还款方式可分为等额本息还款法和等额本息还款法两种。以贷款100万元30年为例，如果采取等额本息的还款方式，其前期支付的利息相对较多，第1个月的利息为6833.33元，之后在每月的29日需要支付6743.50元。而等额本金的还款方式则是每期的利息逐渐减少。
如果是企业流动资金贷款。一般采用按月还本付息，也有按季或半年还本付息的。月还本付息率=（期初贷款余额+月还贷款额）÷〔期初贷款余额×（1+月利率）×还款月数〕。季还本付息率=（期初贷款余额＋季还贷款额）÷〔期初贷款余额×（1+季度利率）×3〕。半年还本付息率 =（期初贷款余额＋半年还贷款额）÷〔期初贷款余额×（1+半年利率）×6 〕。
如果是个人消费贷款。如果是指用于个人合法消费而申请的贷款，如果贷款用于买车，以贷款20万元，期限3年为例，按基准利率6.0%计算，那么每月需还款5941.70元，三年总利息为62172.99元。如果是用于买房，那么以贷款20万元，期限20年为例，那么每月需还款1444.97元，期限20年的总利息是137781.19元。