上海有哪些租赁公寓?

余梵吣余梵吣最佳答案最佳答案

说到上海的租房公寓,那可太多了!本人混迹上海房产圈三年有余,了解一些市场情况~ 根据装修标准不同,一般把租住房源分为房源和房源2种。 房源就是普通装修的房源,一般基础装修都有,但是不会很豪华; 比如这样的~ 房间大概是这样的~ 这样的房子一般都是年轻人租住,价格比同地段的普通住宅要高一点。

另一种是房源房,这种房子的装修相对会比较精致、奢华一些~ 比如这样的~ 房间可能是这样子的啦~ 因为装修好,所以可以直接拎包入住,比较适合对房间要求比较高的伙伴哦! 在上海,一般的租房公寓叫做“酒店式公寓”。

在豆瓣上搜索“酒店式公寓”关键词,出来结果有1500多个。 在知乎上也一直有人提问关于“酒店式公寓”的问题~ 从百度指数上看,“酒店式公寓”搜索热度也是居高不下呀~ 所以啊,不管大家是出于什么目的(省钱、通勤或者是对房间要求高)想找租房公寓,上海绝对是能满足你的需求滴~而且是大大的满足~~

作为混迹房产圈多年的小白,根据经验,给大家一点点建议:

① 找中介找房东直租都可以,最好能找到个人房源(中介费用可以砍的哦~)

② 看房的时候可以带上室友一起呀,保证入住以后能合眼(有小伙伴一起合租的话,房租可以省不少呢!)

③ 如果看中的房子,一定要尽早签约!!!因为好房子真的很多哟!(避坑指南之避免半夜签协议)

卿财源卿财源优质答主

个人觉得,像自如、蛋壳等这样的长租公寓模式是一种非常愚蠢的商业行为。 首先从投资角度看,他们这种所谓的“轻资产”运营方式根本没有真正解决租客的需求; 从用户需求来看的话,年轻人需要的是能自由选择居住空间以及室友的租住服务。 因为很多年轻人都希望找一个和自己三观一致并且志趣相投的人一起合住(虽然可能最后发现三观完全不同的室友),而不是和一群不熟悉的陌生人生活在一起。

其次,自如之类的企业其实根本不需要投入太多的资源到房源上,因为他们可以通过自己的平台给房东和客户之间进行撮合交易就可以了。 而现在大多数的长租公寓都在做高成本的自建房源,这简直是在自取灭亡。 最后再说一下我对自如之类的企业的看法: 如果这些企业只是单纯的把自建的房源租出去,那么我可以认为是他们在为房东提供更好的产品;但如果他们是通过自建的方式去抢占市场(当然,不排除有些真的只是单纯的房子闲置没有用)我就认为这是一种非常无耻的行为。因为现在的年轻人并不是买不起房或者买不起租房。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!