商业银行如何贷款？
对于现在中国的企业而言，要想发展壮大，选择商业银行贷款无疑是主要途径之一。中国有很多的企业，企业的发展是离不开银行的，很多企业为了实现自己的发展，都会选择向银行进行借贷，那么如此多的银行，那么企业该如何选择，而商业银行又该如何贷款呢？
什么是贷款？
贷款通俗的讲就是，企业向银行借的钱，企业用资金进行经营，赚利润，然后付给银行利息，到期了还本。所以，企业向银行贷款，最重要的就是要银行相信你能在规定的日期内还本，并把你经营赚的钱用于银行生息。
作为企业来说，向银行借钱，总是希望借到的钱越多越好，当然银行也要相信企业能还得起钱，所以，银行会考虑企业拿什么做抵押，也就是物保。抵押物的价值最好略高于贷款金额，否则银行会考虑，在抵押物不足抵偿时才拍卖的问题。如果抵押物是股份，那就需要委托评估机构进行资产评估，并到工商部门进行股权质押登记。如果企业以厂房土地等不动产作担保，则要办理抵押登记。银行向企业发放贷款，还必须要清楚企业的内部管理状况和财务状况、经营环境和市场前景等。了解这些，才能对贷款的期限、金额、利率等具体事项进行商量。
商业银行贷款的条件有哪些？
1、一是应当符合贷款的条件；
2、二是积极推行担保信贷制度。对有一定规模的种植、养殖专业户和私营企业以及个体工商人士的经营贷款，要积极推行担保信贷。没有符合担保条件的资产作保证的，可由具备担保实力的经营部门或个人出具担保书，或由银行接受商品抵押、易于变现的财产抵押、设施抵押、仓单质押等作为担保。担保条款要写人借款合同；
3、三是灵活做法。对资金需求量很少又无可靠的抵押物或担保人的农户和私营企业主，可先交一定的定金（如10％），领取发票，办完相关手续后，再付余款。
4、四是对生产、经营、基建项目贷款，要坚持“风险的第一责任人原则”。有关部门和责任人要对项目评估论证负责，对项目中、后期执行情况和还款来源变化等跟踪检查，责任人要按规定对所负责的项目承担贷款损失责任。
商业银行贷款有哪些风险，该如何防范？
1、贷款主体资格风险
这是指贷款企业以虚假身份从银行获取信贷，冒充国有企业在银行骗取贷款，或者用非法手段伪造个人及相关单位资质、凭证等，骗取银行信用，非法获取贷款。
2、贷款项目风险
项目风险指项目实施过程中，受各种不确定因素的影响，造成项目的实际效益达不到预期目标，银行信贷资产面临着不能如期收回的风险。
3、贷款保证风险
保证风险指银行在贷款担保环节上，由于被担保企业的经营状况发生变化，无法按时偿还贷款，而使银行所贷款项面临无法回收的风险。
4、贷款抵押物风险
抵押物风险，是指由于抵押物的价值变化，或者其他突然影响，使得银行丧失进行抵押物处理而回收贷款的可能性。
做好商业银行贷款，企业必须遵循以上四大原则。当然在遵循的情况下，企业还需要提高自己的实力，从多个方面来证明自己，这样才能保证自己的贷款能正常成功。