偿还房贷款怎么办？
一、如果是买房按揭，那么每个月的月供是由银行直接扣划到房地产公司账户中； 二、如果是公积金贷款买新房或二手房，那每个月的月供是由借款人自行交到公积金管理中心指定的银行账户中（各地政策可能不一样） 三、如果是商业贷款买新房或者二手房，那就直接按照与银行签订的借款合同约定的还款方式还本息即可。 一般商业银行在每个月的20号左右会通知客户进行对账和扣款。您可以在每月的15--20之间查询一下账户余额是否足够清偿当月月供。
如果您是首次住房贷款且购买的普通自住房，贷款期限不低于30年，贷款利率按照人民银行规定的基准利率下浮15%执行；二套房贷，即购买非普通自住房或者商业用房，以及第一次住房贷款未结清时再次申请住房贷款，贷款利率不得低于人民银行规定的基准利率上浮10%。 2010年12月26日，中国人民银行公布了五年期以上贷款基准利率，由之前的五年期以下（含五年）贷款基准利率4.86%，调整为五年期以上贷款基准利率4.05%。
2011年2月9日，央行上调金融机构人民币存款利率，其中，一年期存款利率上调0.31个百分点；一年期定期存款利率上调0.36个百分点至2.75%。 2012年6月7日，中国人民银行决定，下调存款利率，各档次存款利率统一下调1.1倍，贷款利率保持不变。其中，活期存款利率下调0.35个百分点；定期存款利率下调幅度均超过1个百分点。