购房商业贷款怎么查？
1.查询征信，看是否有贷过款，查询方式：当地人民银行分支机构；网上也有中国人民银行征信中心网站可以注册申请；
2.如果以前没有贷过款的，去建设银行或者任何一家有房贷业务的银行网点，让银行帮你查该银行的贷款审批记录和放款记录（这个会稍微麻烦点）；
3.如果是之前有过贷款，结清了或者还没还完的，可以直接去建行的网银里查询自己的贷款额度，也可以打建行客服转人工查询。 当然，如果你已经买了房，且是按揭买房的，在还房贷的过程中，银行每月都会发送短信告知你月供金额包含哪些内容（含利息与本金的比例、剩余本金金额等），你也可自行登录贷款行的手机APP查询还款计划，其中也会显示每笔还款是否已按时归还等信息。 还可以结合生活常识进行判断。如果收到所谓中介或陌生人发来的短信/微信说贷款批下来了，让你交手续费之类的，直接删除！无论他们所说的贷款机构是不是真的存在。
因为只要有贷款需求就会产生信息，而信息就会流向各大金融公司，只要你不交所谓的手续费，对方就没办法帮你办理贷款手续，那这个短信就是假的了。 同时，现在所有正规的金融机构发放贷款前是不会收取任何费用的（保险费、担保费、评估费、律师费等除外）。