在香港贷款要什么条件？
首先需要您提供身份证明文件，住址证明（水、电、煤、电信费账单等任选一种）和工作证明； 以上3个证件的复印件以及原件都要准备一些，在申请过程中可能用得着。 然后要根据您的收入情况来确定贷款额度，一般个人消费信贷的额度是月收入水平的10倍左右。比如月还款额4000元，则年收入要达到48万元。 银行还会根据您的职业、学历、信用记录等情况进行综合评估，最终确定的贷款金额。 值得注意的是，虽然银行是以“月”作为单位计算利息，但贷款的实际利率却远高于此。以招商银行为例，如果客户拖欠月供达3个月，银行就会按合同终止协议收回房屋，同时客户还要支付5.6%的违约金——这个费率远远高于月利率2%的法律上限。 另外，银行对于客户的负债比率(贷款总额与总资产的比例)也会有要求。一般来讲，这个比率高不高于70%。也就是说，如果您要贷款购买200万元的房子，那么您的负债不能高出140万，否则很难获得批贷。 而对于已经拥有自住房产的人而言，再贷款买二套房相对简单些。但因为各商业银行对二套房的房贷比例都已经做了限制，所以贷款难度和审核流程都不会有太大变化。