济南二套公积金贷款吗?

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济南目前实行的是限贷政策,具体是:家庭名下在济南市无住房或者只有一套自住房贷款记录且已结清贷款的;首付款不低于40%; 家庭名下在济南市有一套房且没有未结清贷款记录的,首付比例不得低于50%; 有两套及以上住房,或者有一套住房且有未结清贷款记录的,原则上不予贷款。

1、对于拥有2套及以上住房并已有1套住房取得房屋权属证书满2年的,以及1套住房但未结清贷款的客户,实施差别化信贷政策,均执行利率上浮20%(即基准利率的1.2倍),该房贷政策比原政策执行幅度有所降低。

2、同时,对拥有1套住房且相应借贷记录已被记入人民银行征信系统但尚未提取住房公积金账户余额的借款人,可限制其利用公积金缴存余额再次购房,禁止其使用商业贷款转公积金贷款。 对有购买自住住房意向的职工,严格审查贷款用途,切实防范利用公积金贷款资金违规投放楼市的现象发生。

3、对公积金贷款逾期还款的借款人,将视情节轻重及逾期时间采取书面通报客户所在单位或居委会、在新闻媒体上曝光、将借款人失信信息报送信用部门纳入个人征信系统、停止执行住房公积金优惠贷款利率措施等方式督促还款。

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