负债多还能抵押贷款吗？
有负债的情况下去申请房屋抵押贷款，是否可以通过主要还是得看借贷人的负债情况如何。 如果借贷人负债情况良好且能够正常还款，没有任何逾期不还的情况发生；并且个人征信报告上没有显示该笔贷款存在风险，那么自然是可以顺利办理房屋抵押贷款的。 反之，因为负债原因导致银行认为借款人的还款能力不足或者存在逾期风险，则无法办理房屋抵押贷款。 当然，并不是说负债情况严重的借款人就不能通过贷款审核，如果借款人符合下面这两种情况，同样可以贷到款！
1、借贷人的负债率在50%左右，虽然整体负债高，但还款能力并未受到影响，只要贷款机构检测不到不良信用记录，并且可以出具足够的财力证明，比如房产，车产等，也是有机会获得贷款的。 2、一些借贷人负债率高，甚至达到了70-80%，但因为其收入较高，且收入来源稳定，在银行眼里这种类型的借款人往往具有较高的还款能力。所以即使负债率高，但只要有稳定的收入来源和良好的信用记录，同样是可以在银行的监管下成功贷款的。 但不管是哪种类型的借款人，银行贷款都是按金额越大，利率就越低来计算的（消费信贷除外），也就是说借贷人申请的贷款金额越大，银行给予的贷款利率优惠就越多。 所以想要让房屋抵押贷款更容易获批，借贷人最好选择贷款金额较大的方式去操作。