美国贷款多少年？
一般来讲，美国人申请房贷的年限都是30年左右。 然而！今年由于美国的房价暴涨、利率下降，让很多人都萌生了重新买房或者再融资（Refinance）的想法，于是大家对于房贷的期限就变得格外敏感起来。毕竟房贷的利息支出可是未来十几年甚至几十年里的一大笔开销啊，能不多花就别多花了~ 很多新买家在签订offer的时候就会把贷款的细节问题弄清楚，而如果有再融资的需要，更是要提前规划好。那今天，我们就来聊聊贷款那些事儿～ 什么是贷款？ 贷款就是银行或者其他金融机构根据贷方（借款人）的申请，依法认定其履行还款义务的担保方式。 简单的说，就是借款方的信用加上一定的抵押物或质押物作为保证，从放款方借出资金的一种合作方式。双方约定还款时间和支付方式，到期由借款方将本金和利息一次性付清。
什么样的房子可以申请贷款？ 大多数的美国屋主都会利用银行贷款来购置房产，只要房龄在50年以内且房屋价值高于贷款金额即可提出申请。 当然啦，如果借款人具备以下条件，更容易获得贷款批准： 良好的信用记录 充足的收入证明 足够的财产抵押 在职证明/工作证明 有存款历史记录 其他贷款需求证明材料，比如：信用卡月结单、工资流水单、税单、保险单等。
什么人可以做贷款担保人？ 一般来说，年满18周岁的申请人都可以为自己的贷款提供担保；如果是为他人提供担保，则被担保人的年龄必须在18周岁以上。 但每个贷款机构的要求不尽相同，部分贷款机构要求担保人和贷款申请人处于同一户口，或者是同一工作单位，又或者要求是直系亲属关系。大家在申请贷款时，最好提前咨询一下贷款机构的要求。
不同的贷款产品对借款人及担保人的要求会有不同，大家可以在办理贷款前了解清楚。 除了以上介绍的内容外， 选择合理的还款方式和期限以及准备充分的贷款申请材料也很重要哦！