北京市有豁免政策吗？
2013年3月5日，北京市委常委会讨论通过了《关于建立更加严格的房地产调控长效机制的实施意见》（以下简称《意见》），以中共北京市委、北京市人民政府名义正式印发实施。这是继去年底深圳推出楼市新政后，又一地政府出手严控房价。 《意见》提出，对拥有两套住房的本市户籍家庭，且任何一套住房均未办理抵押贷款的，再度购买普通住宅的，首付比例下调至50%；拥有两套及以上住房的非本市户籍家庭，再次购房的，首付款比例不得低于70%，贷款利率不得低于同类商品房价基点的上浮标准。
同时，《意见》还指出，对于外地户籍居民在北京没有住房，但在其他城市有过房贷记录，再次申请住房贷款的，银行应认真核查贷款情况，确保首付款比例和贷款利率执行规定。 对存在故意隐瞒真实情况、提供虚假证明、骗取公积金贷款等行为，有关部门将追究相应责任人的法律责任。