北京94投在海淀区吗？
本人海淀土著，对这一块儿比较了解，希望我的答案能带来一些帮助！ 首先回答问题：不是的，北京94投不投海淀，要看地块的具体情况，因为这次供地的地块比较多，一部分位于城六区，而另一部分却在远郊。
具体来看，本次供地分为了A、B、C、D四类区域，其中： A类为中心城区及周边地区，共28宗； B类为一般生态涵养区，共13宗； C类为通州马驹桥新型工业园区，共5宗； D类为大兴采育化工园区，共7宗； 不难看出，这50宗地分布其实是有明显划分倾向的，主要分布在城六区和通州区，只有14宗分布于远郊，所以从地段上来看，前者的房价预期是要高于后者的。
此外还要说到的一点是，虽然这批出让的土地中有一部分是“限竞房”，但是和往年不同的是，今年这些“限竞房”并不限定售价，而是采用摇号的方式，由购房者自主选定是否要购买，这意味着这些“限竞房”不仅价格限制，数量也是有限制的，如果报名人数超了，就需要抽签确定谁可以买。
以大尺度来看，目前北京房价还是处于较低的水平，根据最新发布的《2020年北京市房地产市场总结》显示，去年全年成交住宅均价为每平方米39663元，同比仅增长了3.4%，涨幅较去年减少了11个点。
造成这种局面的主要原因在于疫情因素以及调控政策的影响，导致市场需求不足，同时房企资金紧张，推盘量较低，两者共同导致了供需比持续升高，房价自然难以有所提升。