北京哪家公司收购房产？
谢邀！ 北京目前有很多房地产公司，但真正做房屋交易的其实就那几家，因为交易需要资金，周期比较长，不是每一家房企都可以承担的。所以您问题中的“收房”实际上就是“买房”的意思对吧。 我就按我懂的来回答您这个问题好了。 买新房和买二手房的区别就在于，买新房是通过开发商购买的，他们一般都有现成的样板间给您看看的；而买二手房是在已经建成并交付使用的房源中挑选，不能像新房那样直观地看到未来的样子。
另外，新房是期房，购买时只能看户型图、户型模型或样板房，而二手房都是现房或准现房，房子是什么样的一目了然。 但是无论新房还是二手房，在签订合同时，对于房屋的描述和约定都必须详尽、准确，以免日后产生纠纷。
在购买新房的时候，您可能只需要关注自己意向的楼盘即可，但对于二手房就需要多下点功夫了。我在帮助客户买房的过程中，经常遇到客户跟我反馈：“这个房子咋样啊？值得买吗？”遇到这样的问题我的处理方法是这样的： 首先，我会请客户给出理由，比如是因为离单位很近，或者周边生活设施齐全等等。然后我会进一步追问原因及依据，比如是因为同事买了因此了解比较深入，或是小区就两个出口而旁边那个出口正好修了天桥方便出行等。通过这样问下去，基本上就能摸清客户最核心的购房诉求了。 接着，我会根据客户的诉求，结合我对二手房交易流程、环节、风险点的熟悉程度，带客户实地去看房子，并尽可能满足客户需求。
举个例子：有的客户看中某个小区环境不错，但并不清楚该小区的优缺点，当我带他看完房子后，他就会了解到这个小区虽然绿化和环境不错，但是停车位不够，导致车辆拥堵，偶尔还有违章现象；虽然是学区房，但教学质量不怎么好……这样，客户就能够比较全面地了解他所看中的房子了。