北京住房公积金怎么算？
假设1，缴存基数3000元/月 按照公积金比例5%（单位和个人合计）进行缴存，每月进入个人账户的金额就是：3000*5%=150元；每年账户入账金额为150*12=1800元。
假设2， 缴存基数13960元/月 同样按照公积金比例5%进行缴存，那么每月进入个人账户的金额为：13960*5%=698元；每年的入账金额为698*12=8376元。
两者的缴费工资基数不同，导致个人每个月缴纳的公积金数额和当年账面上缴纳公积金的数额不一样，但是每年账户实际入账的资金是相同的。
由于公积金具有“低利率”的特点，国家允许单位将缴存公积金的钱放在账户里以更高的利率计息，所以虽然每年账面资金不变，但是产生的利息却越来越多。 以假设1为例，150元的公积金如果按年利率3.25%计算，1年的利息为48.75元；而假设2的698元公积金，如果按照同样利率计息的话，一年的利息为259.6元。两者相差近两倍！而且这种差距会越来越大。
当您需要贷款买房时，使用公积金贷款可以节省大量贷款利息支出！举例来说，如果您准备通过公积金贷款购买一套价值300万元的房屋，贷款年限20年，采用等额本息还款法，按照公积金贷款基准利率4.5%，那么，使用公积金贷款比商业贷款可节省利息支出约21万元。 如果您的月工资收入高于3000元，建议选择较高比例的公积金贷款，因为多缴公积金除了可以享更低利率外，缴存的额度还可以连本带利取出来，作为购房的首付款。