北京哪个银行利息高？
谢邀~ 首先，银行的利率都是按央行基准利率执行的，目前央行基准利率是年利率4.9%，这个利率是市场化的，比较灵活。各家银行的房贷利率基本都是这个标准上下浮动的。 其次，各家银行都有自己的信贷审批政策，也就是说对房贷客户资质进行审核时，并不是完全按照央行的基准利率去审核的，而是综合考虑客户各方面的情况后，再参考央行基准利率确定客户最终房贷利率（加点数）。 所以，题主提到的“哪家银行贷款利率低”实际上就是问哪家的信贷审批政策相对更宽松一些。这一点，不同城市、不同银行之间确实存在较大差异。例如，北京有部分银行对首套房贷利率可以做到基准利率上浮10%；而有的银行可能要求就比较严格，需要客户首付比例达到80%甚至以上，且客户资质较差的情况下还有可能拒贷。
影响银行贷款价格的除了利率水平外，还有贷款年限和还款方式。如果是按揭购房，一般商业贷款的年限都是15年以内或20年以内的短期贷款，个别银行可以做30年按揭贷款，但利率与商业贷款基本相同。 如果选择公积金贷款，一般来说，每个城市都有最高限额，如北京地区公积金个人贷款的最高限额为127万元/人，当然不同的借款人和同一借款人每次申请的额度均可能会不一样，具体可贷金额还需要银行审批。
如果申请组合贷款（公积金+商业贷款）的话，由于公积金是先批后贷，商业贷款则是先批后贷，所以两者贷款期限的统一性就会受到影响。 另外，不管是商贷还是公积金贷款，一般都是等额本息还款，这种还款方式前期还款利息多，本金少，还款压力较小；随着本金逐渐偿还，后期还款利息减少，本金增加，还款压力大。 当然了，无论选择何种贷款方式和期限，最终的贷款利率还是以银行评估客户的实际情况为准。