可以用企业研究产业吗?

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首先研究什么,怎么研究,得出怎样的结果都没有问题! 但是你提出的这个问题其实是在问两个概念: 一个是自上而下的行业研究(top down),一个是自下而上的案例研究(bottom up)。 前者是从宏观到微观,后者是从微观到宏观。两者都是正确的,都是有益的。而且很多时候还需要将两者结合起来使用。

比如要做房地产这个行业,一般要遵循这样的路径: 以城市为例,先做分类,如按经济周期分,有开发与未开发,按市场属性分,有普通商品和特殊资产,等等; 再进一步细分,这个城市哪些区域是老城区改造,哪个区域是新城建设,哪种类型的项目是旅游地产,又是什么属于养老地产…… 然后寻找典型项目进行深入研究,挖掘其背后的驱动因素、商业模式等,最后归纳出该城市的共性特征,以及每个项目的个性特点。 这其实是典型的自上而下做行业的思路——先从宏观看什么可以作为行业,然后再看微观是什么支撑了这些行业。

但是,当你完成上面这一步的时候,可能才发现原来有些城市的房地产并不是那么乐观,比如说某些三线城市人口持续流出,城建力度减弱,楼市交易量低迷,这里似乎并没有什么好的投资机会。 于是你转换了一下思路,把目标调整到那些还比较活跃的二级子行业中,也许能够找到一些值得投资的机会。这也是自下而上找行业机会的体现。 所以,不管是自上而下还是自下而上,只要能达到挖掘到优秀公司或者行业的目的,便是可行的。 而对于初学者来说,往往更容易从自下而上开始,因为这样比较容易找到具体的项目进行操作,而一旦有了一定的积累,也可以过渡到自上而下做宏观行业判断。

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