企业沙发等折旧几年？
首先，明确一点企业的固定资产的折旧年限是可以自己确定的，并不是严格依照税法规定的最低折旧年数计提。 其次，在确定折旧年限时，应考虑两个因素：
1、预计该资产可使用的时间；
2、正常损耗情况（比如固定资产的使用寿命、有形损耗、无形损耗等等）。 对于第一个因素通常比较好把握，但是对于第二个因素往往难以准确计算。会计处理的折旧年限一般大于税法的最低折旧年限。 在实践中，大多数的企业都会采取与税法和会计准则相一致的折旧方法，但是一些新兴行业的企业可能会根据其自身的特点采用不同的折旧方法。
一、按照会计准则和税法规定，企业租入固定资产发生的改良支出，应当计入固定资产成本，而租赁期内出租方开具的租金发票不得税前扣除。对与租入固定资产有关的改良支出，承租方会计上认可并予以资本化后，在折旧期限内摊销，税前扣除。
二、企业购买的写字楼作为办公用途使用，购进时支付的增值税进项税额可以抵扣；购置房屋支付的土地出让金，符合土地价款扣除条件的，作为土地有偿使用的收入计入“营业外收入”，不符合的则计入土地价款，均不得在税前直接扣减。 三、企业自行开发建设厂房所承担的职工薪酬，属于建筑过程的费用，应直接计入“开发成本”，在房产尚未竣工结算前，不得预先计入“固定资产”科目；完工后，才能按合理的成本确定，并在以后的生产经营期间分期分摊。
四、企业以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费，作为当期费用处理。对于融资租赁方式租入的固定资产，租赁费原则上应当在租赁期与转让相关资产所有权的全部付款额进行配比。