资产证券化有什么价值？
可以化解银行风险，分散投资者风险。银行的大量资产是按固定利率支付的住房抵押贷款。这种业务一方面要求追加投入大笔资本金，另一方面使这些机构面临着较为集中的利率风险、房地产市场风险和信用风险。通过资产证券化，可以把数以万计的住房抵押贷款汇集成一笔具有相当规模的证券化住房抵押贷款，从而把原来集中于机构的利率风险、市场风险和信用风险分担出去。住房抵押贷款证券化将长期性（偿还期15-30年）、缺少流动性的住房抵押贷款变成可供投资者购买的流动性高的短期金融工具。投资者购买住房抵押贷款证券作为投资工具，分散了他们的投资风险。
其次。资产证券化是一种低成本的融资工具。因为SPV是一个特别设立的特殊目的机构，本身不从事其它业务，不存在清算风险，在无违约风险的情况下，评级可与原始权益人的评级脱钩，一般可享受3A的信用等级。所以发行的证券具有很高的信用级别，易于销售，融资成本较低。
第三，资产证券化有助于改善资产和负债管理。商业银行等金融机构通过证券化将资产变现，可大大增进资产、负债管理的灵活性，使资产、负债的期限可更好地配合，既可避免长期资产积压，也可避免长期负债过多。而且由于证券化本身具有加速现金流回报的机制，购买者支付一笔较低的固定资金，即可以获得较高的现金流。
第四，使投资者获得了新的投资品种。由于用于证券化资产的本息偿还来自于分散的、众多的个人或机构的偿还，相对风险较低，加上有各种增信安排，为投资者提供了新的有较高收益的投资品种。如美国发行的资产证券化1983年只有14.7亿美元，1992年达到1799亿美元，10年间增长近120倍，成为与股票、债券三分天下的重要金融工具。