商业贷款哪种还款方式？
目前，业内通行的还贷方式一般有两种，即等额本息和等额本金。
等额本息
将贷款利息总额分摊到还款的每个月，每个月还相同数额的贷款，每月还款额固定，适合收入稳定的工薪阶层，由于整个还贷期利息不发生变化，比较适合长期还贷的人群，还款风险较小，但付出的总利息较高。举个例子：张小姐从银行贷款20万元，10年按揭，利率为5.508%，采用等额本息法，总的利息是65119.87元。如果是20年按揭，每月还款1611元，总的利息为130693元。
等额本金
将本金分摊到整个还款期内的每一个月还一部分，同时付清本月未还本金的利息，每月归还本金固定，利息越来越少，每月还贷数呈递减状态。收入逐渐增加的群体采用等额本金可以减轻利息负担，总的还贷利息较低。举个例子：张小姐还是从银行贷款20万元，10年期限，采用等额本金还贷，第一个月的还款额是2977元，最后一个月的还款额是1784元。总的利息为59896元。
此外，记者了解到，有些外资行推出的“气球贷”，也受到部分客户青睐。这种还贷方式根据客户收入情况，在一定期间内将贷款本金分摊还一部分，同时付清本月未还本金的利息，本金递减，利息越来越少，每月还贷额呈递减状态。当还款期数达到一定数值后，剩余本金一次性还清。