光大银行贷款可贷多少?
一般来讲,如果是用自己名下房产做抵押进行消费贷款,贷款额度一般是房产评估价值的7成,且不超1000万元。
如果是用他人名下房产进行抵押,且是借款人(限于父母、配偶或子女)或其三代以内直系亲属共有房产,可按本人70%+直系亲属(仅限50岁以上父母、配偶、三代以内的儿子、本人或其三代以内的儿子的配偶)房产价值60%核定贷款额度,贷款额度不超过1000万元。
如果是用非关系人房产抵押,最高按抵押物价值的60%核定贷款额度,贷款额度不超过200万元。
住房公积金缴存者用他人名下房产进行抵押,可贷金额在测算的基础上上浮20%,但不超过相关规定。
最高可贷额度还需同时满足以下4个条件:1、贷款额度不超过相应最高限额;2、月抵押贷款还款本息不超过家庭收入的50%;3、贷款额度不超过房屋价值的相应比例;4、贷款期限加借款人年龄不超过70周岁。