贷款怎么先交利息?
有些客户拿到银行抵押贷款的产品后,会有一个疑问,就是贷款怎么可以先交利息呢?银行不是应该贷款发放后开始计息吗?
贷款怎么预先交利息,其实这是银行对抵押贷款客户的一种资金扶持,属于一种贷款的优惠措施。这种情况下,客户只需在贷款发放日以前,把相应的利息提前存入指定银行账户,银行的放款程序启动以后,就会从该账户中扣除利息,同时,本金也将如期发放。
其实,贷款怎么先交利息这种情况,与提前还款有些类似,只不过前者是向银行贷款以后提前交付利息,而后者是向银行偿还本息。对于客户而言,在贷款发放以后提前偿还所有贷款,所享受的贴息、补贴等优惠,都将不复存在,同时,在贷款发放前后,还会多支付一项利息,即提前还款的利息。
同时,在贷款怎么先交利息的情况下,如果出现贷款拖欠,那么将不计复利、罚息,不需要支付任何罚息。因为,利息已经预先支付了,还款时,只需归还本金,不需要再支付任何费用。
据了解,银行提供给客户的抵押贷款产品,有多种不同的计息方式,有按日计息、按月计息、按季计息,以及按照贷款的实际使用期限计息等。无论是哪种计息方式,金融机构作为贷款方,其利息收入都是无保证的,而且客户的贷款出现拖欠后,还将承担一定的逾期利息。
银行为什么预先收取利息?
一是为了应对不良贷款。银行既然发放贷款,就需要对贷款的资金安全形成一定的保障,如果将贷款的本息收入作为风险覆盖,就必须要求贷款客户预先支付部分利息。这样客户在贷款前,就会认真考虑贷款需求,严格控制贷款风险,避免不良贷款。
二是为了缓解资金紧张。银行每年都会提高资金的需求量,而且这些数字往往会超过银行的盈余总量,所以,银行为了调动放贷的积极性,就会采取预先收取部分利息来缓解资金紧张的状态,以保证银行有足够的利润,来弥补巨大的资金缺口。