过桥与委托贷款的区别？
1.定义不同 委托贷款是指由委托人提供资金，银行根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、利率等代为办理贷款发放和收回手续的一种贷款方式。 在实际操作中，由于借款人通常不是直接向银行申请借款，而是通过政府、事业单位等中介方进行间接融资，因此也称为“中间业务”；而企业通过中介方（如信托公司）向银行申请的贷款，由于其借贷双方均是以受托人的身份出现，故称此行为为 “信托贷款”或“基金式贷款”。 而过桥贷款是从国外引进的金融产品，最初指在信贷市场上用来应急的一次性贷款。它具有期限短、利率高、风险大等特点。
2.程序不同 银行一般按以下程序发放委托贷款：受理调查→审查审批→合同签订→贷款发放→贷后管理→贷款回收。 具体而言，首先由客户提出贷款申请，并提供有关材料，银行进行审核；审核同意后，双方签订委托贷款协议；银行按照协议规定和借款人要求，将贷款转入借款人账户内，并通知借款人；此后，银行对贷款使用情况实施监控，直至贷款到期，收回本息。
而在实际操作过程中，由于商业银行往往采取集中审批、分散放贷的模式运作，为了加快放款速度、减少单笔业务费用，常会将委托贷款协议、担保等资料先行发给经办的分行，由分行的相关工作人员先行操作，待所有要件齐备后再行报批。 在此情况下，是否构成违法发放贷款的关键就在于是否经有权机关批准。
以房屋抵押为例，《城市房地产抵押管理办法》第37条规定，房地产抵押合同自签字之日起生效，而《个人住房按揭贷款操作规程》则明确规定，房地产抵押登记办理完毕且银行收到他项权证，贷款才正式生效。据此，如果银行在取得他项权证之前将款项划转到借款人账户，就属违规。