建发股份有多少资产?
1. 2018年底的资产负债率(有息负债/总资产)是76%,到2019年9月30日已经下降到65%。
2. 非负值的有息负债主要是应付票据和短期借款,这两个项目的到期日都比较短,对资金压力的释放比较明显;
3. 非负值的财务费用主要来自于融资成本较高的汇兑损失和利息支出;
4. 现金及等价物从下半年开始大幅度增加,到报告披露日已经达到91亿元,应该有一部分用来购买债券,因为公司并没有进行大额的理财投资。 所以从报表上看,发哥还是比较注重现金流和负债结构的优化的,在销售回款方面也比较给力,这一点在地产公司里确实比较少见。
至于很多人担心的银行授信问题,根据中报披露的数据,未使用的银行授信额度大约是1900亿,这个数据其实是非常乐观的,至少说明目前发哥在手里的现金流是充裕的。