北京交行房贷看流水吗？
首先，银行面签的时候是要看流水，不过只看近6个月的记录（有些银行可能只要5个月），而且要看你的流水是否每个月都有进账，是否有负债（贷款、信用卡透支等），如果进账和负债率基本平衡，那就可以了； 至于流水是否是自己名下，其实关系不大，因为不管你是不是自己名下的账户，都体现的是你自己的交易信息(除非你和卖方是母子或夫妻关系，这样交易信息才会同时出现在双方账户里)，银行是看有没有交易记录的。有交易记录就有理由证明你有足够的还款能力。 当然如果你嫌自己的流水不够，可以自己每月打几笔进账户，随便买些理财产品，过几个月再申请贷款。
其次，你男朋友的房产，如果不是在他名下面谈，需要提供婚前财产公正，说明这房子是你个人所有，并且提供结婚证，才能作为你家庭的第一套住房来办理按揭贷款。否则就是第二套了，首付比例和利率都会有所上调。