万达股票大跌的原因?
现在万达的股价已经腰斩了,从高峰时期40多港币,到现在只剩下21块钱港币不到一点,跌去了50%左右。那么为什么会出现这种情况呢? 首先我在这里跟大家澄清一个事,在之前一段时间,网上流传着这么一个段子“你猜王健林现在有多少钱”;这个题是出给小学生做的一道数学应用题,答案当然是无法知道的,可是却偏偏有这么多的财经大V去煞有介事的进行各种分析,结果自然是南辕北辙、贻笑大方。
其实关于万达股价下跌原因,我前几天就分析过了(见下面链接)。现在再简单的重复一下我的看法—— 在2017年8月份的时候,万达集团对海外资产进行了大规模出售套现,其中比较引人注目的是卖掉了美国传奇影城公司96.37%的股份以及英国娱乐传媒公司AMC院线100%的股权;随后又在去年底和今年年初把持有的27.35亿股苏宁电器A股股票全部出售掉,套现约300亿元。
这两笔交易合计套现超过500亿美元;这还不包括今年下半年可能还要进行的继续抛售文旅城项目及酒店项目的部分股权行为。也就是说,目前万达手头已经基本上没有现金资产了(仅剩余少量现金储备),所以万达的未来前景怎么看? 有人说还有万达广场啊!没错,万达广场还是万达集团的优质资产之一,但是万达广场的建设是需要不断投入巨额资金的;而且万达广场的经营收益也很一般(单万达广场每年的租金收入大约只有4~5亿人民币左右,而建设万达广场的投资就要几十亿甚至上百亿人民币)…… 总之现在的情况就是,万达手里已经没有多少钱了——但还必须不断的投资下去,维持万达广场的运营与发展。如果将来有一天万达广场运营遇到困难,资金紧张了,怎么办?到时候还能像前几年那样再四处找地皮卖文旅城来续命吗?恐怕很难吧... 所以大家看到最近几天,不管是港交所还是上交所都没有新万达股的发行计划。这就是市场用脚投票的结果嘛!因为大家都明白了,现在的万达已经没钱了...