资产量是什么？
房地产价格的构成要素主要包括四大构成要件：土地、建筑物、权利和区位。其中，土地和建筑物属于物质和设施，可称作“有形”部分，统称为房地产的实体，并且是通过实体量和价格表示的；而权利和区位只能通过市场分析来推测和判定，无“有形”部分，可称作“无形”部分。
资产量是房地产交易价格中“无形”部分的量化单位，是“无形”部分存在基础和载体，是房地产实际交易价格的基础和依据，在房地产中具有独立的经济内涵，是反映和度量价格水平的基本指标。
资产量是房地产拥有者（产权人或土地使用者）在取得房地产的开发权利或所有权时投入的直接费、期间费、财务费用、税负、投资收益、税费和开发利润等。
在计算公式中：
1、d为土地的开发成本，即土地在出让或转让时所包含的土地取得费、土地开发费、税费和投资利息、利润等。出让土地和划拨土地补办出让手续的土地使用权价格由基准地价修正得出。
2、b为土地使用权有偿使用费，即获取开发土地的土地出让金或补交的土地出让金，有偿取得土地使用权的土地为零。
3、c为建筑的开发成本造价，即在取得开发土地上进行建筑物建造（包括其他土地上附着物建造）过程中投入的直接费、期间费、税金等。
4、e为期间费，包括勘察设计和前期工程费、基础设施建造费、公共配套及附属工程费、管理费和税费等。
5、f为财务费用，包括土地取得费、土地开发费和建筑物开发成本在开发过程中投入的自有资金利息和借入资金利息。
6、I为投资收益，包括土地使用权出让金收益和开发土地建筑物开发成本收益。
7、j为开发利润。
8、T为整个开发过程中的直接费、期间费和财务费用应缴纳的税金。
则资产量m=d+b+c+e+f+g+h+T.