搭便车贷款是什么意思?
搭便车贷款是2012年出现的一个贷款词汇,一般是第三方帮助借款人骗过贷款银行和担保公司的审查,让借款人通过银行贷款的,借款人只需要支付手续费给第三方,而无需将房产过户到他人名下即可,第三方帮助借款人贷款没有实际的业务发生,类似于帮人贷款。由于是第三方出钱,所以借款人称为“搭便车”。
搭车贷款是银行专业术语,是指A想贷款,但又不合银行要求不能通过审查。所以就和B合伙出钱买个房,然后以B的名义去贷,贷完之后,B将房子过户给A,用A的名义过户房子,就不用出钱付利息。这样,A就顺利的拿到了想要的贷款。
搭车贷款是当前很多大城市存在的潜规则。需要买房的人常常因为工资不够高或无法向银行出示收入证明而无法顺利贷款,所以采取了搭车贷款的方式。即买方与一个收入和信用记录良好的人共为购房人并报到银行审查。由于该“好人”收入较好,经银行审批能够获得较高的贷款额。在所购的房产证下来后,“好人”将所购房屋1%的所有权转让给买方,银行将按照所购房屋100%的房款数给“好人”贷款付该房屋的余款,此笔贷款完全为该买方所用。而“好人”因为转让房屋所有权所得的1%购房款在付给房主(房屋总款的1%)后,剩余的全部留给了搭车买房的买方,用来支付房屋首付款项。