商业银行贷款好下吗？
现在是个消费时代，人们都流行超前消费。贷款买房，贷款买车等，已经很普遍了。那么申请贷款是不是特别难？我们一般说的贷款，主要是指向银行等金融机构借支款项，借支方需要还本付息。申请人向贷款机构申请贷款的时候，贷款机构会从以下的方面来考核申请人。
一、申请人的资信情况。申请人是否有稳定的工作及收入，是否具有按时还本付息的能力，是否具有良好的资信记录等等。一般的贷款需要提供如下的资料：借款人的有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明、个人收入证明、与售房人签署的购房协议或合同。
二、申请人购房的真实目的。如果是炒房的，是不允许申请购房贷款的。
三、抵押物或者质物是否充足。因为贷款是属于物保及人保的担保方式，那么作为贷款申请人是人保，而抵押物及质物则是物保。因此抵押物及质物是必须充足才可以的。个人住房贷款的担保方式有抵押、质押和保证三种，其中最主要的是抵押担保方式。借款人必须将购房合同项下的住房抵押给贷款银行，作为贷款的保证。